1—3月份全国房地产开发投资同比下降9.5%，新建商品房销售面积同比下降

据国家统计局，1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。

1—3月份，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。

一、房地产开发投资完成情况

1—3月份，全国房地产开发投资22082亿元，同比下降9.5%；其中，住宅投资16585亿元，下降10.5%。

1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米，同比下降11.1%。其中，住宅施工面积474580万平方米，下降11.7%。房屋新开工面积17283万平方米，下降27.8%。其中，住宅新开工面积12534万平方米，下降28.7%。房屋竣工面积15259万平方米，下降20.7%。其中，住宅竣工面积11148万平方米，下降21.9%。

二、新建商品房销售和待售情况

1—3月份，新建商品房销售面积22668万平方米，同比下降19.4%，其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。

3月末，商品房待售面积74833万平方米，同比增长15.6%。其中，住宅待售面积增长23.9%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—3月份，房地产开发企业到位资金25689亿元，同比下降26.0%。其中，国内贷款4554亿元，下降9.1%；利用外资7亿元，下降11.9%；自筹资金8681亿元，下降14.6%；定金及预收款7435亿元，下降37.5%；个人按揭贷款3643亿元，下降41.0%。

四、房地产开发景气指数

3月份，房地产开发景气指数为92.07。

表12024年1—3月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长

房地产开发投资

22082

-9.5

其中:住宅

16585

-10.5

办公楼

990

-0.4

商业营业用房

1597

-10.5

房屋施工面积

678501

-11.1

其中:住宅

474580

-11.7

办公楼

28114

-8.6

商业营业用房

59247

-11.8

房屋新开工面积

17283

-27.8

其中:住宅

12534

-28.7

办公楼

546

-10.9

商业营业用房

1043

-32.8

房屋竣工面积

15259

-20.7

其中:住宅

11148

-21.9

办公楼

448

-6.8

商业营业用房

1103

-23.6

新建商品房销售面积

22668

-19.4

其中:住宅

18942

-23.4

办公楼

581

11.9

商业营业用房

1378

4.8

新建商品房销售额

21355

-27.6

其中:住宅

18523

-30.7

办公楼

759

6.3

商业营业用房

1386

1.5

商品房待售面积

74833

15.6

其中:住宅

39458

23.9

办公楼

5204

11.1

商业营业用房

14246

1.5

房地产开发企业本年到位资金

25689

-26.0

其中:国内贷款

4554

-9.1

利用外资

-11.9

自筹资金

8681

-14.6

定金及预收款

7435

-37.5

个人按揭贷款

3643

-41.0

表22024年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地区

投资额

同比增长

住宅

住宅

全国总计

22082

16585

-9.5

-10.5

东部地区

13905

10133

-7.1

-8.3

中部地区

4259

3453

-10.1

-10.5

西部地区

3560

2715

-16.1

-17.1

东北地区

358

283

-18.9

-17.9

表32024年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

全国总计

22668

-19.4

21355

-27.6

东部地区

10192

-17.1

12726

-28.8

中部地区

5638

-23.9

3878

-28.9

西部地区

6103

-19.4

4227

-23.1

东北地区

734

-14.3

525

-19.3

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